Куда вложить 5000 рублей, чтобы за 10 лет получить капитал в 1 млн? Обзор возможности инвестирования в недвижимость для людей с невысокими доходами
Приветствую, на связи Андрей Меркулов.
Если спросить у любого человека, хочет ли он создать пассивный доход, каждый ответит положительно. Все мечтают о жизни рантье, когда деньги сами по себе падают на счет, и для их получения не приходится каждый день ходить на работу. Но при этом мало кто делает что-то, чтобы добиться этого. Чаще мечты так и остаются мечтами. И родственники миллионеры, которые оставляют в наследство целое состояние, тоже есть далеко не у всех.
Большинству людей приходится рассчитывать на свои силы. При этом многие просто не понимают, с чего начать, все боятся ошибиться, многим нечего инвестировать… Есть масса обстоятельств и оправданий, которые мешают начать что-то делать…И еще большой набор всяческих вредных установок, которые в итоге приводят нас к выводу: «сейчас это не для меня». Проблема только в том, что это “сейчас” растягивается на годы. Ситуация каждый раз кажется неподходящей, чтобы что-то сделать для своего будущего. А когда человек понимает, что уже не может работать, и у него нет (или недостаточно) источников другого дохода, чтобы поддерживать привычный уровень жизни, оказывается, что уже слишком поздно что-то делать.
С другой стороны, даже небольшие (но грамотные и регулярные) действия при длинном горизонте инвестирования могут помочь создать внушительное состояние. И в истории тому масса примеров.
Регулярное пополнение
У рассматриваемой в данном материале суммы все же есть весомое достоинство. 5 тысяч рублей — это деньги, которые можно регулярно добавлять к своему «инвестиционному фонду», даже при не самой большой зарплате. Если задаться целью, то можно пополнять тот же депозит с капитализацией ежемесячно — и всего за год вы соберете внушительную сумму, которая принесет за тот же год уже намного более весомые проценты. Пожалуй, это ключевой аспект построения серьезной и надежной доходности за счет оперирования пятитысячными активами.
Книги и знания
Знания – сила, и с этим нельзя не согласиться. Только начитанный, умный и всесторонне развитый человек может иметь большой стабильный доход. Вложить 5 000 рублей в свое образование может оказаться одним из самых мудрых решений в вашей жизни.
Рекомендуем посмотреть видео ниже:
Во что именно инвестировать капитал – решать уже вам. Суммы в 5000 рублей достаточно чтобы пройти курсы дизайнера и фотографа, научиться работать в 1С, оплатить семестр обучения в языковой школе или пройти обучение по основам предпринимательства. Инвестирование в свое образование – это инвестиции в свое успешное будущее.
Агрессивные спекуляции
Относительная незначительность суммы несет в себе еще одну потенциальную возможность — свободное применение денег в высокорисковых манипуляциях. Это не накопления за несколько лет, это пусть весомая, но не большая часть средней зарплаты — и поэтом с такими средствами можно сходить ва-банк. Речь, конечно, не об азартных играх (этого стоит в принципе избегать, шансы подняться на рулетке совершенно эфемерные), а об агрессивном трейдинге. Например, покупка валюты с большим плечом — если угадаете с моментом, то можно буквально за одну сделку увеличить стартовый капитал в несколько раз. Привлекательный расклад, но уровень риска в полной мере соответствует потенциальной доходности. И здесь ни в коем случае нельзя полагаться на слепую удачу. Удача, конечно ,потребуется, но без специфических знаний и хорошего наработанного чутья подобные операции равносильны выкидыванию денег в мусорное ведро.
ПАММ счета
ПАММ счета – это доверительное управление средствами. С темой заработка на Форексе не знаком лишь тот, кто никогда не запутывался во всемирной паутине.
Несомненным плюсом ПАММ счетов для инвестора является возможность не торговать самостоятельно, а доверить это нелегкое дело профессионалу.
Инвестор же получает дополнительный процесс от доверенных ему денежных средств.
Еще статьи по теме:
Управляющие ПАММ счетов могут помочь заработать инвесторам кругленькую сумму денег, однако, Форекс – это нестабильная структура с высоким уровнем риска.
Инвестор должен полностью осознавать, что он может потерять все свои деньги, когда он решается на то, чтобы передать их в доверительное управление.
Перепродажа вещей на Aliexpress
Aliexpress – это площадка, о которой слышали все. Этот китайский интернет-магазин можно по праву назвать самым большим в мире, а разнообразие товаров делает его привлекательным для всех слоев населения.
Самыми популярными товарами для перепродажи можно назвать аксессуары, одежду и недорогие гаджеты. Зарабатывать на Aliexpress можно солидные деньги, организую процесс продажи через социальные сети, например, Вконтакте.
Перепродажа вещей на Aliexpress – это прибыльно, но очень долго, т. к. помимо того, что необходимо организовать группу в социальной сети, наполнить ее участниками, сделать рекламу, так еще от инвестора требуется отладить процесс логистики.
Итак, заработать в интернете, вложив всего 5000 рублей можно. Следует оценить то, на что вы способны и какой процент вы хотели бы получить с вложенных денег. Конечно, высокодоходные проекты всегда сопряжены с риском, если же вкладывать деньги под низкий процент, либо же организовать свой небольшой бизнес, то риск значительно снижается.
Дать в долг на Web Money
Электронный сервис Web Money позволяет не только хранить валюту, но и неплохо зарабатывать на ней. Свой собственный долговой сервис делает ресурс подобием инвестиционного проекта.
Если вы решили дать в долг с помощью этого электронного кошелька, то помните:
- вы не знаете человека, которому даете в долг;
- риск того, что он не вернет деньги, очень высок;
- оформление в долговом сервисе крайне долгий и утомительный процесс.
В долговом сервисе проекта вы можете ознакомиться с заявками заемщиков, а если вы не нашли подходящих условий – создать собственную заявку.
Процент, под который вы можете дать кредит, достаточно высок и если вы не боитесь рискнуть, то можете попробовать поиграть в долговом сервисе Web Money комфортными для вас суммами.
Выбор облигаций
Здесь такие варианты:
- Finex Еврооблигации российских эмитентов (FXRU). Фонд инвестирует в евробонды российских эмитентов — ведущих компаний страны. Комиссия фонда — 0,5%. Это самая низкая комиссия для подобных фондов в России.
- Регион — Индекс МосБиржи государственных облигаций 1–3 года (SUGB). Фонд инвестирует в государственные облигации России со сроком погашения 1–3 года (короткие облигации). Комиссия фонда — 0,8%.
И евробонды, и гособлигации России несут почти равный риск. Однако вы должны понимать, что в случае падения мировых рынков эти облигации также упадут в цене, пусть и не на долгое время. Хотя данные фонды инвестируют деньги в облигации с инвестиционными рейтингами, это не спасает их от распродажи в случае кризиса — инвесторы перемещают деньги в гособлигации развитых стран. Только эти облигации растут в случае падения рынков и экономик.
Для нашего инвестора я бы выбрал фонд Finex Еврооблигации российских эмитентов (FXRU) и покупал его лоты на 1000 ₽ (20%).
Структура портфеля
Исходя из портрета нашего инвестора и его целей, я предлагаю такую структуру портфеля:
1. Категории инструментов:
- акции — 70%;
- облигации — 20%;
- золото — 10%.
Если вы хотите стать агрессивным инвестором, то доля акций может составлять 80–90%. А для консервативного инвестора доля облигаций должна быть выше — 40–50%. Кроме того, если у вас срок инвестирования менее 10 лет, то даже для умеренного портфеля следует уменьшить долю акций. Например, если вы хотите инвестировать на 7 лет, доля акций в портфеле умеренного инвестора должна быть не более 50%, а доля облигаций — не менее 40%.
2. Распределение активов по регионам:
- США — 50%;
- Европа — 20%;
- Азия — 15%;
- развивающиеся страны — 10%;
- Россия — 5%.
Здесь всё индивидуально. Я предлагаю такую структуру для инвестирования в акции. Если вам не нравится рынок США, а больше нравится Азия или Россия, вы можете поменять доли в своём портфеле.
На российском рынке непросто в точности следовать такому распределению при инвестировании 5000 ₽. Но здесь больше важен сам факт правильной диверсификации, а не точные доли.
Инвестирование интернет-проектов
На просторах виртуальной сети созданы комфортные условия для ведения бизнеса. Многие веб-порталы предлагают безграничные возможности по инвестированию различных бизнес-проектов. Разработка сайта или покупка готовых онлайн-ресурсов является современным инвестиционным направлением, которое пользуется спросом на рынке инвестиций.
Однако если учитывать, что для вложения есть всего 5000 рублей, не стоит рассчитывать на выгодную покупку хорошего сайта. При этом такой суммы вполне достаточно для создания собственного интернет-портала. Стоит понимать, что при отсутствии специальных навыков будет сложно самостоятельно разработать сайт с нуля, а для привлечения специалистов могут понадобиться дополнительные средства.
Выбор фондов
Самое сложное при выборе фондов для описанных выше условий — то, что сумма для инвестирования небольшая, и фондов в портфеле не должно быть много. В идеале их должно быть три, если такое возможно.
Я намеренно исключаю инвестирование в:
- Отдельные акции. Для этого нужно хорошо знать фундаментальный анализ и уметь искать и выбирать компании.
- Отдельные облигации. Они также требуют постоянного контроля за состоянием компаний-эмитентов.
- Паевые инвестиционные фонды (ПИФы). Именно ПИФы, а не БПИФы (биржевые ПИФы). Потому что ПИФы берут огромные комиссии за свои услуги и при этом в большинстве случаев проигрывают биржевым индексам. Поэтому мы будем инвестировать именно в индексы.
Лучшим вариантом для инвестирования в акции по всему миру являются фонды глобальных акций. К сожалению, в России лишь один такой фонд, который доступен неквалифицированным инвесторам — FinEx Global equity UCITS ETF (FXRW). Он не самый дешёвый (комиссия 1,36%), но один из самых доступных — один пай можно купить на бирже всего за 1,2 ₽.
Для квалифицированных инвесторов доступны зарубежные фонды, которые гораздо дешевле по комиссиям. Например, фонд глобальных акций Vanguard Total World Stock (VT) берёт комиссию всего 0,08%. В его составе 54% акций компаний из США, 36% развитых стран, кроме США, и 10% компаний из развивающихся стран. Поэтому ещё один совет — быстрее становитесь квалифицированными инвесторами.
Читайте по теме: Инструкция: как стать квалифицированным инвестором, чтобы покупать иностранные акции
Итак, если вы купите FXRW, ваши инвестиции в акции будут распределены по миру следующим образом:
- США — 37%;
- Япония — 20%;
- Великобритания — 15%;
- Австралия — 9%;
- другие страны — 18%.
Структура фонда не совсем соответствует желаемой структуре для нашего инвестора. Но, как я писал выше — главным является наличие диверсификации, а не долей. Для инвестирования 5000 ₽ в месяц я бы покупал этот фонд на 3500 ₽ (70% от суммы инвестирования).
Если вы хотите распределить свои инвестиции по регионам более точно, вот список некоторых фондов, которые я выбрал исходя из их комиссий:
- США — Тинькофф Эс энд Пи 500 (TSPX) или ВТБ — Фонд Акций американских компаний (VTBA). Комиссии — 0,79% и 0,81% соответственно. Оба фонда инвестируют в индекс S&P500 (индекс, в который входят 500 крупнейших компаний США).
- Европа — Альфа_Кап Европа 600 (AKEU). Комиссия — 1,1%.
- Азия — нет фондов для выбора. Российские компании предлагают только БПИФы, инвестирующие в Китай. Самый дешёвый — FinEx China UCITS ETF (FXCN).
- Развивающиеся страны. Таких фондов тоже нет. Но можно купить отдельно фонд акций Китая (см. выше) и фонд акций России — Фонд ВТБ Индекс МосБиржи (VTBX). Это самый дешёвый из имеющихся БПИФов и ETF в России.
Комиссии всех указанных фондов учтены в их стоимости, то есть отдельно платить эти суммы не нужно.
Фонды акций — это лишь одна часть портфеля. Она считается агрессивной (акции всегда агрессивны), поэтому балансируем портфель облигациями. Не все облигации являются консервативными, поэтому нужно выбирать фонды облигаций с инвестиционным рейтингом.
Вариант 3. Банковский вклад
Консервативный вариант вложения денег. Риск потерять свои средства стремится к нулю, но и доходность оставляет желать лучшего. Размер прибыли заранее известен, открыть счет можно в иностранной валюте, рублях или драгоценном металле. Все это в совокупности и привлекает инвесторов.
Для сравнения условий в различных организациях нужно воспользоваться сайтом banki.ru.
Рублевый депозит
Лучший вклад для инвестора — с ежемесячной капитализацией процентов и максимальной ставкой. Не лишней будет возможность снимать деньги в любой момент.
Средняя процентная ставка в стране (по данным сайта banki.ru) — 7%.
Важно: вклады в крупных банках дадут прибыль в размере 4-5%. Лучше сфокусировать внимание на небольших коммерческих организациях.
При единовременном пополнении счета на 5000 рублей, прибыль инвестора составит:
Срок инвестирования | Сумма на счете |
5 лет | 7088,62 |
10 лет | 10 048,34 |
15 лет | 14 244,77 |
20 лет | 20 193,71 |
25 лет | 28 629,04 |
Через 10 лет сумма на счете увеличится вдвое, а через 25 лет в 6 раз. Для прибыли, позволяющей накопить солидный капитал, суммы пять тысяч рублей будет недостаточно.
При ежемесячном инвестировании 5000 рублей:
Срок инвестирования | Сумма на счете | Проценты |
5 лет | 360 060,85 | 60 060,85 |
10 лет | 870 433,45 | 270 433,45 |
15 лет | 1 593 986,66 | 693 986,66 |
20 лет | 2 619 712,89 | 1 419 712,89 |
25 лет | 4 074 088,76 | 2 574 088,76 |
Уже через 10 лет баланс счета приблизится к 1 миллиону рублей, а через 25 лет он увеличится до 4 миллионов, большую часть из которых составят проценты. Если начать инвестировать в 35, можно обеспечить себе безбедную пенсию, а если задуматься об этом раньше, то получится создать внушительный капитал в относительно молодом возрасте.
Валютный депозит
Открыть вклад можно практически в любой иностранной валюте, но это в теории. На практике лишь малая часть банков позволяет своим клиентам хранить средства в «экзотических» валютах.
Организации предпочитают работать с проверенными долларом и евро. Для инвестора вклады в евро невыгодны: средняя процентная ставка по ним составляет всего лишь 0,4%. Прибыль на долларовых депозитах больше — 2,5% годовых.
Кроме процентного дохода стоит учитывать курсовую разницу. Для примера достаточно вспомнить 2014 год: те, кто хранил средства в долларах, дополнительно заработали около 50% в рублевом эквиваленте.
При единовременном пополнении валютного вклада на 5000 рублей (75$), доход инвестора будет выглядеть следующим образом:
Срок инвестирования | Сумма на счете |
5 лет | 84,98 |
10 лет | 96,26 |
15 лет | 109,07 |
20 лет | 123,57 |
25 лет | 140,01 |
При ежемесячном внесении на депозит по 75$:
Срок инвестирования | Сумма на счете | Проценты |
5 лет | 4 798,05 | 298,05 |
10 лет | 10 234,04 | 1 234,04 |
15 лет | 16 393,12 | 2 893,12 |
20 лет | 23 371,34 | 5 371,34 |
25 лет | 31 278,44 | 8 778,44 |
Из-за низкой процентной ставки через 25 лет на счете будет всего 31 278 долларов, из которых большая часть (22 500 долларов) не проценты, а собственные накопления. 31 278 долларов, это 2 083 400 рублей. Получается, что финальная доходность валютного вклада в 2 раза ниже, чем рублевого.
Учесть курсовую разницу невозможно: ни один эксперт не скажет, сколько будет стоить доллар через 25 лет. Рубль может укрепиться, тогда доходность упадет еще больше. В случае падения рубля инвестор получит более высокую прибыль.
Обезличенный металлический счет
Обезличенный металлический счет (ОМС) позволяет владельцу слитков не задумываться об их хранении и транспортировке. Достаточно прийти в банк, выбрать подходящий металл и оплатить покупку.
Банки предлагают открыть счет в следующих драгоценных металлах:
- серебро;
- золото;
- платина;
- палладий.
Котировки металлов можно узнать на официальном сайте организации. На данный момент Сбербанк продает их по следующим ценам:
- золото — 3356 рублей;
- серебро — 38,03 рублей;
- платина — 1936 рублей;
- палладий — 3337 рублей.
Доходность по вкладу предсказать сложно, она зависит от многих факторов: мировое потребление металла, уровень добычи, востребованность.
Важно: ОМС подходит только для долгосрочных инвестиций. Разница между ценой покупки и продажи металла в банке составляет около 9%. Если инвестор захочет продать его вскоре после приобретения, он потеряет эту сумму.
Инвестировать 5000 рублей лучше всего в золото или серебро. Можно купить 1,5 грамма золота или 131,5 грамм серебра. За последний год стоимость металлов увеличилась на 12,99% и 2,25% соответственно.
Люди, купившие золото на 5000, могли получить 649 рублей дохода. Те, кто приобрел серебро на ту же сумму — 112 рублей.
Перепродажа вещей на Avito
Попробуйте покупать и перепродавать вещи на электронной доске объявлений Avito! Вы и представить себе не можете сколько вещей, на которых можно заработать, продается на этой площадке.
Для начала отберите категорию вещей, которая была бы вам интересна для перепродажи. Как правило, покупатели примерно ориентируются в расценках, поэтому сильно поднять цену на перекупленную вещь не получится.
Перепродажа вещей на Avito – достаточно безопасный процесс, однако, много заработать по данной схеме редко у кого получается.
Вариант 9. Драгоценные металлы
Самый безопасный способ вложения денег. 1 грамм золота сейчас останется тем же граммом золота и через 50 лет. Стоимость металлов может колебаться, но в долгосрочной перспективе стабильно растет. Реальные деньги могут обесцениться и превратиться в груду ненужных бумаг, а металлы — нет. Это подтверждает сравнительный график цены на золото и индекса ММВБ.
Видно, что даже дефолты и кризисы не влияют на цену благородного металла.
Физическое владение позволяет не беспокоиться о том, что в случае дефолта средства пропадут. Приобрести драгоценные металлы можно в виде слитков или инвестиционных монет, рассмотрим оба способа.