Пассивный доход — это мечта любого человека, ведь он позволяет быть уверенным в завтрашнем дне, заниматься любимым делом и иметь достаточно времени для саморазвития и самосовершенствования. Однако не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Ведь пассивный доход требует предварительной подготовки в виде накопления начального капитала, который необходим для создания источника пассивного дохода. С другой стороны современные инструменты делают этот процесс намного проще, чем это было еще десять лет назад.
В этой статье представлен подробный гайд, что такое пассивный доход, как его начать получать и как правильно к этому подготовиться.
- Что такое пассивный доход
- Виды пассивного дохода
- Как создать пассивный доход с нуля
- Источники пассивного дохода: 15 идей для быстрого и легкого старта в 2021 году Облигации
- Недвижимость
- Банковский депозит
- Паевые инвестфонды
- Собственный сайт или блог
- Канал на YouTube
- Личный бренд в Instagram
- Произведения искусства
- Патент на технологию или устройство
- Курсы
- Заработок на рефералах
- Покупка готового бизнеса
- Сдача в аренду оборудования или транспорта
- Реклама на светодиодных экранах
- Заработок на стоках
- Акции
Попробуйте индексные фонды
Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.
Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.
№17. Сухой туман как средство от запахов
Сухой туман назван так, потому что аппарат, который используется для устранения запахов выплёскивает из себя специальную воздушную взвесь, внешне похожую именно на туман. На самом деле смесь имеет специальный состав, который распыляется в виде микроскопических кристалликов. Они способны проникать даже в самые незначительные отверстия и промежутки, попутно впитывая в себя любые запахи.
Аппарат по распылению сухого тумана отнюдь не громоздкий. Как пылесос, его можно перетаскивать в одной руке. Стоимость такого агрегата варьируется в пределах 20-30 тысяч рублей.
Помимо самого аппарата как расходник нужно будет приобретать собственно жидкость, из которой «чудо-машина» и будет генерировать туман. Стоимость одного флакона – порядка 100 рублей. Хватает его примерно на 1 автомобиль целиком, если запах требуется убрать именно из машины.
Процедура удаления запаха занимает порядка сорока минут. В опытных руках – и того меньше. Сухой туман способен справиться с многими запахами. Например, спокойно удаляет застаревший запах табака в салоне. По статистике, о появлении этого запаха можно не думать после процедуры как минимум целый месяц
При построении бизнеса ценник на процедуру завышать не нужно, так вы получите больше клиентов. 500 рублей за раз будет вполне достаточно. Главное помните, чтобы достичь эффекта, необходимо сначала удалить объект – источник запаха. Так, если это испорченный протухший продукт, то сначала нужно убрать его, а потом приступать к процедуре очистки.
Ещё одна важная деталь – налёт. Он может образовываться при оседании взвеси тумана. Поэтому следует помнить о технике безопасности, закрывая важные элементы плёнкой.
Прайс на услуги обычно формируется по площади. Чем больше помещение, где требуется убрать запах, тем больший ценник имеет процедура.
Преимущества – Невысокая конкуренция Недостатки – Сложный поиск клиентов
Делайте видеоролики для YouTube
Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.
Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.
Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.
Фото: Мишель Фан
Профессиональные отзывы
Сегодня множество проектов обладают «Баунти программой», согласно которой любой пользователь может получить денежное вознаграждение за оставленный отзыв в виде обзора, видео, комментария и т.п.
Чаще всего такие возможности предоставляют HYIP (хайп-проекты) и казино. В некоторых из них оплата за качественный отзыв достигает 70-80$. Вы можете использовать эту программу, а вырученные средства вложить в интересующий вас проект.
Помните, что это заработок с некоторым риском. Вы можете лишиться денег сразу после вложений и ничего не заработать. Помните, что это разновидность финансовой пирамиды и в данной нише есть много мошенников.
Предоставлено SendPulse
Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать
Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.
Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.
Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.
Вендинг
Вендинг подходит для тех, кто хочет получать максимум прибыли при минимуме усилий. Начать такой бизнес достаточно просто и быстро, со стартовым капиталом в 100 тыс. рублей. На эти деньги вы покупаете вендинговый аппарат под определенный товар, устанавливаете его в многолюдном месте и начинаете зарабатывать. Ваше участие в бизнесе минимально: достаточно 2-3 раза в неделю приезжать, чтобы пополнить товар или расходники и забирать выручку.
Самые популярные вендинговые автоматы варят кофе и выдают снеки. Но сегодня вендинговый формат актуален для самых разных товаров и услуг. Автомат по продаже бижутерии, линз, цветов, аксессуаров для смартфонов, автомат по печати фотографий из соцсетей и фотокабинки – все это можно отнести к вендинговому бизнесу. Руководства по открытию бизнеса на разнообразных вендинговых аппаратах можно найти здесь. А здесь есть подборка из 90 необычных вендинговых аппаратов.
Суть такого формата — возможность быстрого старта с небольшими вложениями и минимальным участием в бизнесе.
Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети
Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.
В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.
Что такое пассивный доход
Понятие пассивного дохода
Пассивный доход
— это способ получения стабильного заработка, при котором требуются минимальные вложения времени. Источником дохода в этом случае является актив, на создание которого предварительно были потрачены денежные средства или временные ресурсы. При этом, поступление денег, которые получает владелец актива, не зависит от состояния здоровья, активного заработка или наличия бизнеса. Говоря простыми словами, пассивный доход — это деньги, которые зарабатываются без непосредственного участия человека.
Тот, кто занимается пассивным заработком и живет на полученные средства, называется рантье.
☝️
Читайте полную статью: Кто такой рантье и как им стать. Как правильно инвестировать
Между пассивным и активным заработком есть как минимум пять важных различий
:
- При активном заработке прибыль приходит за выполненные задачи и, как правило, после успешного завершения определенного объема работы; пассивный доход приходит на счет, независимо от того, работали ли вы или нет в текущем месяце;
- Для заработка при активном доходе не нужны никакие активы или источники — единственным активом в этом случае являются знания и умения; при пассивном доходе необходим актив или стартовый капитал;
- Активный заработок требует серьезных временных вложений; при пассивном доходе работе уделяется очень небольшое количество времени и делать это часто не требуется;
- При потере работы денежный поток при активном заработке сразу же прерывается; при пассивном заработке он является непрерывным, однако чтобы застраховать себя от рисков, рекомендуется вложить деньги одновременно в несколько проектов;
- При активном доходе невозможно достичь финансовой стабильности и независимости, так как востребованность в вас как в специалисте зависит от многих факторов; пассивный доход обеспечивает финансовую стабильность и намного меньше зависит от внешних факторов.
Покупайте высокодоходные акции
Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.
Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.
Продажа старых вещей и хлама
В условиях кризиса и ограниченных ресурсов эти направления могут стать выгодными. Есть много успешных направлений для реализации идеи заработка на старых вещах. Вот, например, несколько таких идей:
- Букинистическая лавка
- Сдача в аренду декора в винтажном и ретро стиле
- Музей старых вещей
- Пункт приема вторсырья
- Секонд-хенды и комиссионные магазины.
Подробнее о том, как заработать на старых и ненужных вещах, читайте здесь.
Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар
Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.
Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.
Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.
Продавайте в интернете товары собственного производства
В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)
Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде ClickBank (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов — прим. ред.).
Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.
Это ещё далеко не всё
Существует ещё много способов, о которых я пока не знаю и не догадываюсь. Общаясь с разными людьми, постоянно узнаю о новых методах получения пассивного дохода.
Вот в прошлом году, зимуя в Азии на острове Бали, я познакомился с Никитой. Он путешествует без перерыва уже несколько лет и занимается продажей товаров через Амазон.
Весь алгоритм заработка я точно не могу рассказать, но его суть заключается в том, что Никита берёт обычный товар, который уже есть на рынке, полностью упаковывает его, брендирует, ищет производителя-поставщика в Китае или где-то ещё и выставляет товар на Амазоне. Всё это делает полностью удалённо через интернет.
Далее он только заказывает производство товара, отправляет его на склады Амазона и следит, чтобы товар был в наличии. Всем остальным: рекламой, продажей, доставкой занимается Амазон, выплачивая Никите большую часть прибыли.
Инвестируйте в недвижимость
Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.
Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.
Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.
Источники пассивного дохода: 15 идей для быстрого и легкого старта в 2021 году
Простые способы получения пассивного дохода
Как уже говорилось выше, для создания источника пассивного дохода нужен стартовый капитал
. В некоторых случаях можно обойтись просто временными вложениями, однако даже здесь потребуются минимальные накопления, как, например, покупка домена и хостинга при запуске собственного блога или качественные профессиональные фотографии при создании собственного блога.
В этом разделе описаны источники пассивного дохода, доступные пользователям любого уровня знаний в области инвестиций, так как они менее рискованные и более простые при старте.
☝️
Однако помните, что даже выбрав один из простых способов ниже, перед тем как вкладывать деньги, нужно детально изучить информацию и оценить возможные риски.
Облигации
Получение пассивного дохода при помощи облигаций
Облигация
— это долговая ценная бумага, по которой эмитент обязывается вернуть в обозначенный срок взятые в долг деньги и проценты по ним. Выпускать облигации могут как компании, так и государство, однако последние считаются более надежными.
Облигации — выбор консервативных инвесторов и являются одним из самых низкорисковых инструментов. При выборе нужно обращать внимание на два важных фактора:
- Чистую прибыль;
- Долю собственного капитала в активах (лучшим показателем считается выше 50%)
.
Заработать на облигациях можно около 6% годовых, купив государственные долговые бумаги, и 15-20% на высокодоходных облигациях. Для инвестиций потребуется минимум 1 000 рублей, однако много заработать на таком стартовом капитале не получится.
☝️
Читайте полную статью: Облигации как вид инвестиций
Недвижимость
Заработок пассивного дохода на недвижимости
Рынок недвижимости — популярный источник создания пассивного дохода, который и сейчас, в эпоху массовой виртуализации, не потерял свою актуальность. Здесь есть где развернуться, ведь эта сфера не новая и в ней есть достаточное количество способов заработать.
☝️
Единственный минус — высокий порог входа, он составляет минимум 1,5 млн рублей при покупке недвижимости.
Способы, как сделать недвижимость источником пассивного дохода:
- Краткосрочная и долгосрочная сдача в аренду квартиры
— имеет смысл только в больших городах, в противном случае предложения будут превышать спрос, и придется значительно снизить цену, чтобы найти жильцов. Минимально необходимая сумма — 1,5 млн рублей, но сильно зависит от города. Долгосрочно сдавать квартиру можно через Авито, краткосрочно — через Авито, Booking или AirBnb. Доходность составляет около 5-7% при долгосрочной аренде и около 10% при краткосрочной; - Сдача в аренду коммерческой недвижимости
— здесь уже более высокий порог входа, который минимально составляет 5 млн рублей, но а целом нужно ориентироваться на 10 млн рублей. Однако и зарабатывать можно выше 10% (хороший результат). 10% — это средний показатель, однако если доходность ниже 10%, то такой бизнес считается невыгодным; - Недвижимость за рубежом
— может давать доходность 20% годовых (среднее значение 10-15%), однако этот бизнес связан с определенными трудностями. В частности, как сдачу в аренду, так и перепродажу (если купить квартиру на этапе котлована) придется осуществлять через посредников. Порог входа составляет от 2,5 млн рублей; - Создание хостела
— можно купить просторную квартиру на первом этаже, поделить ее на номера и сдавать через Booking или AirBnb. Если не хочется тратить личное время на коммуникацию с гостями и организацию прибытия и выезда, можно нанять управляющую компанию. Необходимый стартовый капитал составляет от 10 млн, а доходность может достигать до 15-16% в год; - Номер в апарт-отеле
— можно приобрести отдельный номер в отеле и сдавать его через управляющую компании отеля. Порог входа составляет 2,5 млн рублей, доход — около 15% годовых. Однако этот способ имеет один очень серьезный недостаток, который заключается в том, что если рейтинг отеля на Booking или на другом сервисе упадет, то упадет и доход, и продать такую недвижимость будет очень сложно, потому что никому не нужен убыточный бизнес; - Новостройки на этапе котлована
— покупка будущей квартиры с целью последующей перепродажи. Вход составляет от 1,5 млн рублей, а заработать можно около 30-50% разово; - Субаренда недвижимости
— суть заключается в аренде помещения на длительный срок (цена при этом более выгодная чем при аренде на пару месяцев), после чего в аренду сдаются отдельные комнаты. Это может быть как коммерческая недвижимость, так и жилая. Порог входа составляет около 200 000 рублей, а доход — около 15% годовых. Однако учтите, что ответственность перед владельцем квартиры ложиться не на субарендоров, а на арендатора, поэтому к выбору жильцов нужно отнестись очень серьезно.
Банковский депозит
Пассивный доход на банковском депозите
Банковский депозит
— стандартный и проверенный временем источник пассивного дохода. Все банки предлагают положить деньги на депозит и получать доход в виде процентов. Большинство банков предлагают депозиты как в рублях, так и в долларах. По рублевым вкладам годовая ставка обычно не превышает 7%, а минимальная начальная сумма — 1 000 рублей. По долларовым депозитам в среднем можно заработать 2% годовых с минимальным вкладом в $100.
Несмотря на то что банковский депозит — один из самых простых способов получения пассивного дохода, здесь есть большой недостаток в том, что в случае банкротства банк имеет право не возвращать вклады и заработанные проценты.
☝️
Также с учетом текущей ситуации с кризисом и быстрорастущей инфляцией банковские вклады — не лучший источник пассивного дохода. Более того, некоторые банки вводят отрицательные ставки, это когда клиент должен платить банку за хранение средств на депозите.
Паевые инвестфонды
Паевые инвестфонды как источник пассивного заработка
Паевой инвестфонд (ПИФ
) — это объединение инвесторов без создания юридического лица, при котором каждый участник владеет определенной долей имущества фонда. Управление осуществляется управляющей компанией — аккредитованным инвестором фондового рынка.
За управление фондом компания компания берет комиссию, которая обычно составляет от 2% до 5, что достаточно много.
Например, при разнице в комиссии всего лишь 2,5% около 58% дохода ПИФа «съедается» за 20 лет.
Кроме того, доходность сильно зависит от выбора управляющей компании, в какие ценные бумаги инвестировать.
Собственный сайт или блог
Пассивный доход на собственном блоге
Заработок на сайтах — это один из самых первых появившихся способов получения пассивного дохода со времен, когда интернет стал массовым продуктом. Здесь есть несколько способов заработать, однако в каждом из них потребуется либо вложить деньги, либо много личного времени.
В первом случае речь идет о покупке уже раскрученного сайта определенной тематики или запуск сайта с нуля с привлечением профессиональных авторов, которым, естественно, придется платить за контент, а также SEO-оптимизатора, который привлечет трафик на сайт. Вход в такой бизнес в среднем составляет 100 000 рублей, а доходность — до 65% в год.
Во втором случае, можно сэкономить, если вы хорошо разбираетесь в определенной тематике и умеете ясно и грамотно выражать свои мысли письменно. Кроме того, придется получить знания в области SEO-оптимизации, если вы не готовы платить специалисту. Однако учтите, что на раскрутку сайта, созданного усилиями одного человека, при грамотной организации может уйти от нескольких месяцев до нескольких лет.
Есть два способа монетизации сайтов:
- Поисковая реклама Google и Yandex. Пассивный доход приход за показы, клики и лиды. Оплата начисляется ежедневно и в месяц может составлять от 5 000 до 300 000 рублей. В большинстве случаев один человек владеет 10 сайтами, каждый из которых приносит около 30 000 рублей в месяц;
- Прямые рекламодатели — на начальном этапе, пока сайт еще не особенно популярный, придется также заниматься поиском рекламодателей определенной сферы. Заработок варьируется от сферы и конкретного случая, поэтому назвать конкретные цифры невозможно.
Есть еще один способ заработать на сайтах. Для этого вы создаете лендинг на определенную тематику, например, что якобы ваша фирма занимается созданием каминов на заказ. Далее оптимизируете сайт и привлекаете на него трафик. Правда, здесь стоит сказать, что продвинуть лендинг органически очень сложно, если не невозможно, поэтому будут дополнительные расходы на контекстную или таргетированную рекламу.
После привлечения лидов нужно найти компанию, которая оказывает данные услуги и договориться о сдаче лендинга в аренду. Возможна как помесячная оплата, так и оплата за каждый лид. В среднем таким способом можно заработать около 20 000 рублей в месяц.
Канал на YouTube
Пассивный заработок на YouTube
YouTube — открытая площадка, и каждый может представить свое творчество и заработать на этом реальные деньги. Если у вас есть актерский талант и вы разбираетесь в какой-то теме запуск канала на YouTube может стать хорошим источником заработка пассивного дохода. Правда, перед этим придется активно потрудиться над раскруткой канала.
Зарабатывать на YouTube можно тремя способами:
- Партнерская программа Google AdSense;
- Прямая реклама от компаний и брендов;
- Донаты от подписчиков и спонсорство.
В 2021 году чтобы подключить монетизацию YouTube-канала, нужно достичь определенных результатов:
- На канал должны быть подписаны более 1 000 человек;
- Время просмотра должно составлять минимум 4 000 часов за последний год.
- Что касается суммы дохода, то она очень сильно зависит от тематики канала и выпускаемого контента.
За каждую 1 владелец получает от $20 до $50.
И как уже было сказано, дополнительно можно зарабатывать за счет прямой рекламы или донатов.
Личный бренд в Instagram
Создание личного бренда в Instagram
С появлением Instagram появился новый способ получения пассивного дохода — создание личного бренда и сотрудничеств с компаниями и брендами. Однако здесь, как и в случае с YouTube-каналом, сначала придется поработать над раскруткой и репутацией. А для этого потребуются средства и очень много личного времени.
Сколько можно заработать таким способом — очень сложный вопрос, ведь это не в последнюю очередь очень зависит от везения, какие компании обратят на вас внимание. Но в целом расценки примерно такие в 2021 году (цена указана за одну рекламную кампанию):
- 4 000 — 10 000 подписчиков — 500–1 000 рублей;
- 20 000 — 13 000 подписчиков — 2 000 – 5 000 рублей;
- 50 000 — 100 000 подписчиков — 10 000–30 000 рублей.
☝️
Интересный факт! Дуейн Джонсон перед подписанием контракта на съемках в новом фильме дополнительно берет $1 млн за его рекламу в своем Instagram-аккаунте.
Также есть данные по рекламе в Instagram известных личностей российского шоу-бизнеса:
- У Ольги Бузовой одна рекламная кампания стоит 250 000 — 300 000 рублей;
- У Сергея Шнурова — 1,5 млн рублей.
Произведения искусства
Пассивный заработок на произведении искусства
Если у вас хорошо развиты творческие способности, обеспечить себя (а в случае феноменального успеха также своих детей и внуков) пассивным доходом можно, создав произведение искусства. Это может быть книга, песня, картина т.д.
Например, если вы написали книгу, можно разместить ее в интернете и получать доход от каждой загрузки пользователями. Также можно попытаться обратиться в реальное издательство и получать пассивных доход отпродажи экземпляров. Однако есть риск получить отказ из-за высокой конкуренции среди авторов.
В случае песни все еще проще, так как видеоклип можно разместить на YouTube, обеспечить хорошую раскрутку и в случае хорошего результата получать оплату за просмотры и получать заказы на выступления. Также можно загружать свои песни на iTunes, Spotify и подобные площадки.
Патент на технологию или устройство
Пассивный доход на патентах
Один из самых старых источников пассивного дохода, который однако доступен немногим — получение дохода за использование запатентованной технологии производителями. Если у вас нет достаточного бюджета на разработку или презентацию технологии, средства можно привлечь посредством краудфандинга.
Курсы
Второе название этой деятельности — инфобизнес. Если вы являетесь экспертом в какой-то сфере, разработайте курс или вебинар и получайте пассивный доход за загрузки. Вебинары можно проводить через YouTube или Zoom. А для продажи курсов подойдет известная образовательная платформа Udemy.
Заработок на рефералах
Как заработать пассивный доход на рефералах
Рефералы
— это пользователи, которые перешли по вашей ссылке в рамках определенной программы. Суть состоит в том, что чем больше пользуется услугой реферал (чем больше его оборот средств), тем больше зарабатываете и вы. Реферальные программы предлагают магазины, криптовалютные биржи, сайты для заработка в интернете и т.д.
Привлекать рефералов можно, размещая реферальные ссылки на разных ресурсах: сайтах, блогах, соцсетях, через рассылки по электронной почте и мессенджеры.
Заработок составляет в среднем от 1% до 50% от суммы, которую потратил / заработал реферал.
Этот метод не требует вложений денег, однако придется потратить много времени, чтобы сделать его действительно прибыльным источником пассивного заработка.
Покупка готового бизнеса
Пассивный доход на готовом бизнесе
Здесь все просто — нужно найти выгодные предложения по продаже уже налаженного бизнеса, провести его тщательный аудит, чтобы определить все недостатки, убрать «узкие» места и получать доход от работы.
☝️
Однако нужно быть очень внимательным при покупке, так как обычно успешный и приносящий доход бизнес никто продавать не будет.
Чтобы сделать доход от бизнеса действительно пассивным, нужно управление передать ответственному лицу, однако делать это следует только на том этапе, когда . Кроме того, следует очень внимательно выбрать человека, которому вы собираетесь передать свои обязанности. Но при этом все равно помните, передача управления доверенному лицу — это всегда риск.
К тому же, согласно недавнему исследованию, компании, которыми управляют основатели, а не нанятые топ-менеджеры, зарабатывают больше.
Сдача в аренду оборудования или транспорта
Пассивный доход на сдачу в аренду оборудования
Этот способ приносит хороший пассивный доход и при этом требует минимальной активности. Как правило, стоимость краткосрочной аренды достаточно высокая, поэтому затраты на оборудование или транспорт очень быстро окупятся. Однако с другой стороны нужно быть готовым к тому, что арендаторы могут повредить или даже полностью привести в негодность имущество.
Сдавать в аренду можно разные виды оборудования: торговое, промышленное, производственное, строительные инструменты.
Если сдача в аренду транспорта представляет для вас больший интерес, то можно начать с аренды велосипедов, скутеров или современных электрических видов транспорта. Начальный капитал в этом случае будет значительно ниже, чем для организации сдачи в аренду автомобилей. Однако этот вид деятельности подойдет только для больших городов, в которых аренда транспорта является популярной услугой.
Реклама на светодиодных экранах
Пассивный доход на светодиодных экранах
Светодиодный экран может стать источником стабильного пассивного дохода.
☝️
Однако для начала нужно найти выгодное рекламное место и договориться об аренде с владельцем — именно то, где расположен светодиодный экран, обеспечивает 60% успеха.
Также нужно найти клиентов, желательно для долгосрочной аренды.
Начальные вложения составляют от 1 млн рублей, которые окупятся в течение одного-двух лет.
Зарабатывать можно до 50% от вложений ежемесячно при постоянной работе экрана. 1 000 секунд эфира (100 показов/сутки по 10 сек) стоит примерно 25 000-30 000 рублей в месяц. При работе экрана 18 часов в сутки максимальное количество показов составит 550-860.
Например, если заключить долгосрочную аренду с пятью компаниями, то в месяц можно зарабатывать 150 000 рублей, с 10-ю — уже 250 000 рублей, без учета расходов. Если грамотно наладить работу и ответственно подойди к поиску клиентов, то в месяц можно зарабатывать 750 000 — 900 000 рублей.
Заработок на стоках
Пассивный доход на фотостоках
Использовать этот источник пассивного дохода можно, если создать базу картинок (фотографий или иллюстраций) и загрузить их на специальные сайты (микростоки). Некоторые площадки также позволяют загружать видео и 3D-модели. Оплата начисляется за каждое скачивание, при этом сайт берет себе часть заработка в размере 40-80%. Также можно продавать права на изображения. в этом случае можно заработать больше, однако картинка больше не сможет приносить пассивный доход.
Размер заработка очень сильно зависит от площадки, конкретных работ, умения автора «чувствовать тренд» и рейтинга профиля. В среднем зарабатывать на стоках можно такие суммы в месяц:
- 100-500 работ — $50-100
- 500-800 работ — $200-1000
- Более 800 работ — $1000-5000.
Самые популярные и крупные микростоки:
- Shutterstock;
- Stock Adobe;
- DepositPhotos;
- DreamsTime.
Еще 10 способов получения пассивного дохода описаны в видео ниже:
10 способов пассивного заработка
Купите блог
Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.
В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.
С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.
Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.
Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.
Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.
Разработайте полезный сервис или программу
Мне приходится ежедневно пользоваться десятками платных сервисов, разными программами и приложениями на телефоне. Каждый месяц я плачу за них абонентскую плату. Наверняка вы тоже хоть раз платили за подобные инструменты, которые помогают решать какие-то задачи.
Пассивный доход заключается в том, что разработчик, создав такой сервис, продаёт к нему ежемесячный доступ.
Или он даже может быть полностью бесплатным, но содержать рекламу. Вот для примера программа для создания скриншотов LightShot, которой я и миллионы людей ежедневно пользуются. Она бесплатная, но когда загружаешь скриншот в облако, он показывается с рекламой. Я думаю, разработчики неплохо зарабатывают таким способом.
Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)
Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.
Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.
Файлообменники
Это специальные сайты, где можно бессрочно хранить свои файлы, а за каждое их скачивание вам платят деньги. Вот несколько ресурсов с адекватной оплатой:
- File-Seven.ru,
- Ska4ay.com,
- CostAction.com,
- FileSpace.com.
Этот способ подходит даже студентам. Можно заливать файлы с лекциями, учебниками и другими материалами и распространять ссылку среди своих сокурсников. Чем больше людей зайдут и скачают документ, тем выше будет ваш доход. Однако имейте в виду, что те, кто придет по вашей ссылке, увидят довольно агрессивную рекламу, что далеко не всем нравится.
Станьте источником рекомендаций
Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.
В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.
Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.
Сайты для ежедневного заработка без вложений – с выплатами каждый день
Выше я рассказал вам, сколько вы можете зарабатывать, теперь я расскажу на каких сайтах вы сможете зарабатывать деньги ежедневно и без вложений.
Я расскажу вам о проверенных сайтах для заработка, на которых я лично работал в начале своего пути.
Также я посмотрел все самые новые и актуальные сайты, которые работают без обмана и выплачивают деньги своим пользователям.
Начнем с более простых сайтов, где не требуются специальные знания, такие сайты очень хорошо подходят для новичков.
Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb
Концепция Airbnb появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.
Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.
Создание интеллектуального продукта
В это сложно поверить, но не бывает такого, что человек ни о чем не думает. Мыслительные процессы в голове не прекращаются даже во время сна. Выражать свои идеи и мысли удобно в виде текста, рисунков, видеороликов, текстов, да и вообще любым видом творчества, который известен миру. Самые яркие примеры – вы можете написать интересную книгу, написать картину или сочинить музыкальную композицию, которая станет мировым хитом, а любители покопаться в компьютере могут найти себя в создании уникальных программ или игр.
Поработав над созданием интеллектуального продукта один раз, вы можете продавать его неограниченное количество раз, пока он остается востребованным. Главное, заявить об авторском праве на созданный продукт, чтобы никто больше не мог получать доход с вашей идеи, либо платил за это вам определенный процент от заработка.
Напишите приложение
Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.
Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.
Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.
Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.
Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.
Как получать высокий пассивный доход: самые доходные способы в 2021 году
Рисковые способы получения пассивного дохода
Описанные выше способы получения пассивного дохода были простыми и относительно безрисковыми, т. е.они теоретически подойдут любому.
Ниже мы опишем источники пассивного заработка, которые требуют знаний фондового рынка и как работают финансовые инструменты. Кроме того, эти методы предполагают высокий риск, поэтому диверсификация вложений является обязательной в данном случае.
Акции
Как правильно инвестировать в акции для получения пассивного дохода
Акции
— это один из самых популярных и прибыльных способов получения пассивного дохода, однако при этом и самый рискованный. Чтобы начать зарабатывать на ценных бумагах, нужно как минимум освоить азы технического анализа и изучить, как работает фондовый рынок. Для начала работы с акциями нужно открыть брокерский счет.
В среднем на акциях зарабатывают 20% в год.
Есть два способа получения дохода на фондовом рынке:
- Дивиденды
— средний доход составляет всего лишь 3% годовых, однако при этом ничего делать не нужно; - Участие в торгах
— здесь можно заработать вышеназванные 20% в год, а при активном ежедневном трейдинге с пониманием процессов намного больше, однако в этом случае пассивный доход превращается в активный.
Самые безрисковые акции, которые подойдут новичкам — «голубые фишки»
(ценные бумаги известных компаний) — они дают стабильный относительно небольшой доход. Значительно больше можно заработать, если вложиться в недооцененные акции, однако этот способ больше подойдет продвинутым пользователям, так как он предполагает более высокий риск.
☝️
Читайте полную статью: Акции: как их купить и как на них заработать
REIT
Пассивный доход на акциях недвижимости
REIT (real estate investment trusts)
— это фонды недвижимости на американском фондовом рынке. на которых можно инвестировать через брокеров. Их можно нанять как среди американских, так и российских специалистов, однако в случае выбора последних выбор будет очень небольшой.
REIT занимаются различными операциями с недвижимостью, в том числе строительством, покупкой и продажей, сдачей в аренду. Т.е. инвестируя в REIT, вы инвестируете в бизнес на недвижимости.
☝️
90% прибыли данные фонды направляют на выплаты дивидендов, поэтому заработать здесь в среднем можно до 75% годовых.
Однако в этом виде получения пассивного дохода есть один недостаток — в кризисные времена котировки REIT падают точно так же, как и акции. Именно поэтому мы и отнесли данный способ пассивного заработка в раздел для опытных пользователей.
Доверительное управление
Пассивный доход на доверительном управлении
Доверительное управление
— это очень простой по организации пассивного дохода способ, однако он очень рискованный в том плане, что найти профессионального и ответственного трейдера — непростая задача.
Единственный плюс — вообще не нужно тратить свое время, так как торговлей полностью занимается нанятый специалист. Однако он имеет больше преимуществ, чем вы, так как в случае успешной торговли в плюс получает доход, а в случае неуспешной — все убытки ложатся только на вас.
Поэтому к выбору трейдера нужно подойти максимально ответственно. Для этого нужно обратить внимание на три важных момента:
- Проверка брокерского отчета — соотношение успешных и провальных сделок;
- Мониторинг счета;
- Доступ к вводу и выводу денег должен быть только у вас, трейдер будет достаточно прав только на проведение трейдинговых операций.
Криптовалюты
Пассивный доход на криптовалютах
Криптовалюты
— это новый финансовый инструмент, поэтому он по умолчанию обладает повышенным риском. Биткоин и алькоины предоставляют очень широкие возможности для заработка. Криптосфера может предложить следующие способы дохода:
- Трейдинг — в отличие от акций или REIT, для торговли криптовалютами не нужен брокер. Все операции происходят на криптовалютных биржах, на которых каждый может зарегистрироваться. Однако для занятия тредингом нужно время;
- Майнинг — добыча криптовалют при помощи мощного вычислительного оборудования. Самой популярной криптовалютой для майнинга является биткоин, однако для создания такой майнинг-фермы нужны серьезные вложения;
- Стейкинг — участие в работе сети в качестве валидатора для подтверждения транзакций.Специальное оборудование не требуется, однако нужна вложения для покупки депозита для стейкинга;
- Участие в IEO — покупка монеты на пресейле на бирже, после чего ее можно будет продать значительно дороже;
- Создание собственной криптовалюты — потребуются серьезные вложения на разработку действительно уникальной технологии, продвижение и маркетинг монеты, а также юридические вопросы, связанные с регуляторами.
Определенную доходность, которую можно получить на криптовалютах, определить сложно, так как эта сфера еще очень молодая и каждый из вышеописанных способов имеет свои особенности и нюансы.
ETF
Пассивный доход на ETF
ETF(Exchange Traded Fund)
— еще один способ получения пассивного дохода на фондовом рынке, который представляет собой готовый набор акций, золота, облигаций и других активов. Также существуют ETF, которые представляют собой целые отрасли экономики, как, например, информационные технологии, медицина, энергетика и т.д.
На российском фондовом рынке выбор ограничен лишь 40 ETF, так как этот инструмент появился только в 2013 году. Отличается высокими комиссиями для провайдеров. Однако порог входа составляет от 1 000 рублей, а пассивный доход составляет от 5% до 45% годовых.
На американском фондовом рынке выбор ETF значительно шире — там их представлено около 2 000 штук. Комиссии намного ниже чем для российских ETF. Вход в инструмент составляет всего лишь $50 и заработать можно от 5% до 50% в год.
Создавайте онлайн-курсы
Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?
Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 млн студентов является отличным способом представить ваш контент на обозрение других.
После того, как вы создадите онлайн-курс, он может работать на вас, пока вы спите.
Что вы включите в ваш курс? Вы можете добавить видеоуроки, чек-листы для выполнения рекомендованных в них шагов, небольшие электронные книги в дополнение к урокам, аудиофайлы для людей, слушающих во время поездок, интервью с экспертами и единомышленниками.
На самом деле, вы можете создать несколько пакетов по разным ценам. Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.
№12. Аренда 4-х колёсных велосипедов
4-х колёсные велосипеды, или как их называют – веломобили – отличная разновидность семейного отдыха в любых парковых зонах, оборудованных нормальными дорожками. Естественно, подобные агрегаты не будут специально покупать. Но вот брать на прокат, как показывает практика – идея популярная. Тем более, что на одном веломобиле могут уместиться до 6 человек. Поэтому развлечение интересно как семье из нескольких человек, так и компании друзей.
Для бизнеса могут подойти парковые зоны, набережные в городах, места отдыха. Что касается цены, то в среднем за веломобиль китайского производства попросят порядка 50 тысяч рублей. Однако есть и более дешёвый способ – найти мастера, который бы сам смастерил колёсные средства на заказ. Ничего сложного в этом нет. Но поискать, конечно же придётся.
Для тех, кто в средствах совсем ограничен может подойти вариант с рассрочкой или кредитом.
После того, как вы определились с местом, нужно понять, кто является его хозяином. Если оно не принадлежит конкретной фирме или частному лицу, то получать разрешение нужно будет в администрации города.
Цена проката должна строиться исходя из ваших затрат, но перегибать палку в этом случае никак нельзя, иначе клиенты просто не откликнуться даже имея желание. Например, 100 рублей за полчаса езды – вполне адекватная цена для более или менее крупного города.
При организации, помните, что с клиента требуется брать не только плату, но и залог. Обычно – это документ, удостоверяющий личность. Иначе вы быстро лишитесь своего «автопарка». Если есть желание обезопасить себя от угона полностью, ставьте специальный прибор – трекер, который будет показывать координаты каждого веломобиля.
Если прокат достаточно большой, то выгоднее будет нанимать дополнительный персонал, который будет работать посменно.
Трудозатраты — порядка 4-6 часов в день
Преимущества – Широкая аудитория Недостатки – В крупных городах уже высокая конкуренция + сезонность
Создайте онлайн-руководство.
Если написание статей или создание видео не ваш конек, но вы хотите заработать деньги в интернете, попробуйте создать интерактивное руководство.
Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет при нажатии на любой из них увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.
Обеспечивая конкретную информацию в формате руководства, вы можете делать деньги при помощи упомянутых ранее средств: реклама через Google AdSense, партнерские ссылки, и можно даже продавать подписку на свое руководство.
Обучение профессии
Порой, самая выгодная инвестиция — это вложение в себя. Суть проста. Вы обучаетесь востребованной-интернет профессии, после чего находите заказчиков и выполняете заказы за деньги. Например, можете обучиться на дизайнера, верстальщика, копирайтера и т.д.
Многие скажут, что бесплатно обучиться невозможно, но на самом деле это всё бред. В интернете полным полно информации. Но если вы предпочитаете структурированные тренинги конкретного автора, то сейчас полно различных бесплатных баз, куда сливают годные курсы и тренинги. Главное — ваше желание.
Конечно, по началу будет сложно, но со временем вы набьете руку и к вам будет обращаться гораздо больше народу.
Конечно, лучше все же пойти на действительно качественный тренинг, где вас будут вести за руку, проверяя домашние задания и направляя вас. В этом случае вероятность успеха становится намного выше. Некоторые такие качественные тренинги, за которые я ручаюсь, я выложил в разделе «Рекомендую». Посмотрите обязательно.
Конечно, это все таки активный доход, где вы получаете деньги за выполненную услугу. Но всё же я не мог не упомянуть об этом. Всё таки знания — это основа всего. И даже для того, чтобы в будущем получать хорошие деньги, этому сначала нужно научиться.
