Инвестиции в основной капитал по данным Росстат. Инвестиции в нефинансовые активы

Инвестиции в основной капитал выгодны для обеих сторон, заключающих сделку. Они необходимы для начала предпринимательской деятельности и последующего получения прибыли, которая является как целью предпринимателя, так и целью инвестора. Как привлечь инвестиции в основной капитал и что входит в это понятие будет рассмотрено в этой статье.

Что такое инвестиции в основной капитал

Под инвестициями в основной капитал понимаются (раздел II приказа Росстата от 25.11.2016 № 746):

затраты на создание, реконструкцию (модернизацию) объектов, покупку машин, оборудования, инвентаря, классифицируемых с точки зрения учета в качестве внеоборотных активов;
вложения в интеллектуальную собственность;
инвестиции в биологические ресурсы.

Инвестиции в основной капитал могут быть произведены как за счет собственных, так и за счет заемных (или поступивших в порядке помощи) средств, в рамках договоров мены, договоров долевого участия.

В состав инвестиций в основной капитал не включаются затраты на приобретение активов, цена которых — менее 40 000 рублей, за исключением случаев, когда данные активы отражаются в бухгалтерском учете как основные средства.

Не признаются инвестициями в основной капитал организации:

покупка основных фондов, ранее находившихся на балансе сторонних организаций;
затраты на приобретение квартир в многоквартирных жилых домах;
покупка земельных участков, объектов природопользования;
заключение договоров аренды, покупка лицензий, приобретение гудвилла, маркетинговых связей (относящихся в соответствии с системой национальных счетов к непроизведенным активам).

Синоним понятия «инвестиции в основной капитал» — «капитальные вложения» (ст. 1 закона «Об инвестиционной деятельности» от 25.02.1999 № 39-ФЗ).

Следует отметить, что инвестиции в основной капитал (в отличие от, собственно, основного капитала) находятся за пределами юрисдикции главных источников права, регулирующих учет основных средств, — приказа Минфина от 13.10.2003 № 91н, а также ПБУ 6/01. Какие же нормы права следует рассматривать как руководящие при учете капитальных вложений?

Что это

Инвестиции в основной капитал – это совокупные расходы, которые призваны расширить или обновить основные фонды, реализовать определенные строительные работы или сделать какие-либо другие действия, которые увеличат первоначальную цену производимой продукции.

Количество вкладываемых средств способно ускорить уровень и темпы роста конкретного предприятия, глобально ситуацию в отрасли и усилить экономику страны в целом. Но только при условии, что такие инвестиции осуществляются массово и во всех сферах.

На сегодняшний день, рассматривая процессы глобально, ИВОК имеет следующие структурные особенности:

Средства, выделяемые для модернизации. Сюда входит покупка инвентаря, техники, приборов, машин и прочего. Это так называемые необоротные средства.
Вкладывание финансов в биологические ресурсы. То есть происходят инвестиции в человеческий капитал.
Инвестирование в интеллектуальную собственность.

По форме привлекаемых финансов выделяют:

Собственные материальные вклады.
Кредитные деньги.
Деньги от мены или долевого участия.

Учет инвестиций в основной капитал: основные регулирующие нормы

Основное внимание законодателя обращено на учет результатов инвестиций — непосредственно основного капитала, числящегося на балансе организации. Как только основной капитал сформирован и отражен в учете по первоначальной стоимости, он уже попадает под юрисдикцию указанных норм права — приказа № 91н и ПБУ 6/01.

До момента постановки объекта основных средств на учет бухгалтеру правомерно руководствоваться фактически только одним источником права — приказом Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н, который вводит в оборот планы счетов бухучета, используемые частными предприятиями.

Суть инвестиций

Основная задача любого предприятия – получение прибыли.

Кроме мощной маркетинговой стратегии для этого нужен качественный конечный продукт, который будет завоевывать постоянный рынок сбыта. Чтобы обойти конкурентов и оставаться на высоте, в работе предприятия требуются постоянные обновления:

установка современного оборудования, что зачастую приводит к ускорению производственного процесса и уменьшению себестоимости;
внедрение новых технологий для улучшения качества продукции;
запуск новой линии производства для расширения ассортимента.

Кроме того, в процессе работы происходит износ инвентаря, станков, помещений, машин и других объектов, которые входят в основной фонд организации. Все это требует вложения денег на восстановление и обновления инструментов труда.

Инвестиции в основной капитал представлены:

Строительство новых зданий, текущий и капитальный ремонт существующих помещений;
Приобретение и монтаж нового оборудования;
Обновление инструментов и хозяйственного инвентаря;
Покупка нового транспорта для компании;
Выпуск ценных бумаг (облигаций, акций фирмы) и их продажа с целью привлечения дополнительного капитала на развитие;
Разработка бренда, получение патента или оформление авторских прав.

Все эти действия направлены на повышение эффективности функционирования компании. В тоже время, к данной категории не относятся:

покупка объектов основного капитала, которые были в использовании у других фирм;
приобретение квартир в многоэтажных жилых домах;
покупка земельных участков;
траты на получение лицензионного разрешения, аренду, рекламу.

Формирование своего портфеля

Такой формат инвестирования – это приобретение разнообразных активов. Основная цель инвестора – получение дохода. Портфель формируется различными активами. В него могут входить ценные бумаги, недвижимое имущество, антикварные изделия. Владение акциями, облигациями обычно не включает участие в управленческих процессах, и инвестирование в таком формате считается пассивным.

Задача портфеля инвестиций – формирование активов, которые будут обеспечивать максимум доходности при сниженных рисках и достаточной ликвидности. Грамотно спланировав размещение денег, заранее оценив доходную составляющую, вовремя корректируя состав и избавляясь от неликвидных объектов, можно гарантировать себе стабильное финансовое положение в настоящем и будущем времени.

Источник

Динамика и темп роста

Рассматривая динамику и структуру инвестиций в основной капитал в России как в виде долгосрочных вложений, так и краткосрочных, стоит отметить следующее цифры, выдаваемые Федеральной службой государственной статистики:

В 2010 году в процентах к предыдущему году эта сумма составила 106,3%.
В 2011 сумма уже была 110,8%.
К 2012 – 106, 8%.
2013 год отметился стабилизацией на уровне 100,8%.
2014 год показал спад до 98,5%.
2015 год продолжил демонстрировать снижение 89,9%.
А вот в 2021 году ситуация также осталось в минусе – 99,8%.
К 2021 году ситуация изменилась. Рост составил 104,8%.
2018 год показал почти такие же показатели, как и предыдущий отчетный период — рост в 104,3%.

Но общие цифры не отражают полной картины по инвестициям в РФ. Этот показатель необходимо не только рассматривать по стране в целом, но важно анализировать его и по субъектам российской федерации.

Капитальные вложения в зависимости от региона с учетом временного фактора выглядят следующим образом:

В Центральном федеральном округе увеличение вкладываемых материальных средств наблюдалось периоды с 2005 по 2008, с 2010 по 2012. А вот, начиная с 2013, наблюдается регулярное снижение этого коэффициента, за исключением незначительного увеличения в 2021 и 2018 гг.
В Северо-Западном ФО рост с 2000 по 2008, 2010 по 2012. Между этими промежутками наблюдалось низкая активность. Но в последние два года ситуация немного улучшилась, хотя количество вкладываемых средств уже не так велико, как в благополучные периоды.
Южный федеральный округ показывал спад в 2009 году, как и предыдущие регионы, а затем и с 2014 по 2021 год. Также провальным оказался 2021 год. В остальные периоды шел планомерный рост.
В Северо-Кавказском федеральном округе рост был с 2000 по 2005 год, в период с 2007 по 2014. А вот 2009 год, а затем промежуток с 2015 по 2021 были негативными для развития промышленности в целом.
Приволжский федеральный округ также поддерживает общие статистические данные. 2009 год, а затем период с 2014 по настоящее время является застойным периодом для развития промышленности и других сфер и предприятий.
Такая же ситуация складывается и в Уральском Федеральном округе с одним небольшим отличием, что за 2021, 2021 и 2021 год здесь отмечается минимальный рост с точки зрения инвестиций и коэффициента их эффективности.
Сибирский федеральный округ также в 2009 году показал спад, хотя до этого начиная с 2000 шел планомерный рост. Затем начиная с 2013 опять инвестиции стремились к минусу. И только начиная с 2017 года шел незначительный прирост.
Дальневосточный федеральный округ (ДВФО) в 2000 году показывал отрицательный коэффициент по отношению к предыдущему подотчетному периоду. Затем начиная с 2005 года шел планомерный прирост вплоть до 2011 года. И начиная с 2012 происходил спад, который продлился до 2021. 2017-2018 года показали позитивный прирост.

Структура

Еще одним немаловажным параметром является структура инвестиционной деятельности. ИвОК включают в себя:

Учет видов ОФ.
Вид экономической деятельности.
Принятие во внимание источников финансирования.
Учет экономической деятельности.

По видам основных фондов

Если рассматривать процентное распределение ОФ, статистические данные в среднем с 2000 по 2021 год колеблются рядом с приведенными цифрами:

В жилища – порядка 13% в среднем.
В здания и разнообразные сооружения за исключением жилых – 42%.
В машины, транспортные средства, приборы и прочее оборудование порядка 37%.
В объекты интеллектуальной собственности порядка – 3,5%.
Прочие виды – 6%.

Если же учитывать это выражение в рублях, то статистика предоставляет следующие параметры на 2021 год:

В жилища внесенная сумма составила – 2321,9 млрд руб.
В сооружения и здания нежилого характера – 7542,8 млрд руб.
В машины, инвентарь, приборы и различные типы оборудования – 6283,4 млрд руб.
В объекты интеллектуальной собственности вложения составили – 558,5 млрд руб.
В прочие фонды – 1075,4 млрд руб.

По видам экономической деятельности

Наиболее благополучными, с точки зрения вложения финансовых средств, являются:

Добыча полезных ископаемых – здесь наблюдается рост с 2009 года от 13,2% до 19, 4%.
В обрабатывающие виды производств также вкладываются достаточные суммы, колеблющиеся около 14,5%.
Меньшие показатели демонстрирует сельское хозяйство – порядка 3,5%.
Строительство также имеет минимальные показатели около 0,7%.

По источникам финансирования

По источникам показатели выглядят следующим образом:

Из собственных средств вкладывается около 45%. Причем, из прибыли около 20%, из амортизации 20% и оставшиеся 5% из резервов.
Из привлеченных – расходуется 55%. От этого количества бюджетные составляют около 20%.
Кредиты банков 9%.
Облигационные нефинансовые суммы около 10%.
Акции – 0,3%.
Средства фондов – 0,5% и прочие около 9%.
Заемные средства других организаций около 6%.

По формам собственности

С точки зрения собственности, суммы распределяются в процентном соотношении следующим образом:

Российская собственность 85%. Из нее на госсобственность приходится около 13%. Муниципальные – около 2%. Частные – 61%. Смешанная российская без иностранного участия около 7%.
Иностранная достигает отметки чуть более 6%.
Совместная Российская с иностранной более 8%.

Виды

Вид инвестиций зависит от назначения основного капитала. Это:

вложения в активы производственного назначения (производственные линии, техника, здания и др.);
непроизводственные инвестиции, когда денежные потоки направляются на создание и развитие объектов бытового и социально-культурного назначения, здравоохранения, инфраструктуры.
Состав и структура ИОК

Состав хорошо показывает бухгалтерский учет, на счетах которого учитывают основные средства. Это:

траты, связанные с земельными участками;
здания, сооружения и коммуникации к ним;
технологические линии, машины и оборудование;
автотранспорт;
мебель, приборы, инструменты;
объекты интеллектуальной собственности, IT-разработки, компьютерное обеспечение;
многолетние посадки.

По технологической структуре инвестиции в основной капитал связаны:

с исполнением строительно-монтажных работ;
с осуществлением пусконаладочных работ;
с покупкой оборудования, инструментов, инвентаря, защитной одежды;
с прочими капитальными работами.

Существует еще одно разделение инвестиций по структуре (объему):

валовые – общий объем инвестиций со всех источников;
чистые – валовые, уменьшенные на размер амортизации.

Доля инвестиций

Рассматривая долю инвестиций, важно учитывать внутренний валовый продукт, производимый в стране на душу населения. Этот маркер помогает оценить развитие экономики в стране в целом. Хотя есть некоторые особенности, которые стоит обсудить после предоставления статистических параметров.

В основной капитал в ВВП

Итак, рассматривая долю инвестиций в основной капитал по отношению к ВВП государства, стоит указать следующие цифры в процентах. Сведения приведены в форме таблицы для лучшего восприятия.

Год финансирования	Процентный показатель
2011	20,7%
2012	20,9%
2013	21,2%
2014	20,5%
2015	20%
2016	21,2%
2017	21.4%
2018	20,6%

Рассматривая данные показатели, необходимо отметить, что выполнение майских указов не возымело никакого эффекта в данной сфере.

В основной капитал к ВРП

Анализируя объем инвестиций в ОК по отношению к внутреннему региональному продукту (ВРП), стоит отметить следующие статистические параметры:

Непрерывный рост наблюдался с 2003 по 2008 год. За эти 5 лет ситуация изменилась с 12% до 32%.
В 2008 и 2009 году ситуация оставалась стабильной.
Начиная с 2009 года показатель стал существенно ухудшаться, так как наблюдалось постоянное снижение данного параметра.

Интересно выглядит тот факт, что несмотря на увеличивающиеся в рублевом выражении инвестиции в основной капитал, по отношению к ВВП он растет несущественно. Складывается парадоксальная ситуация, при которой инвестиции растут достаточно быстро. Таких скоростных параметров ВВП не показывает. Но если сравнивать 2 эти параметра, то сумма вкладываемых в инвестиционную деятельность средств снижается по отношению к ВВП.

Данное противоречие объясняют спецификой расчетов.

Какую сферу выбрать

Существует определённая статистика, которая отображает уровень инвестиций в основной капитал по разным сферам жизнедеятельности.

Инвесторы чаще всего проявляют интерес к следующим областям:

Строительству новых комплексов (жилых, торговых, офисных, спортивных);
Культурным мероприятиям;
Агропромышленному производству;
Частному оказанию коммунальных услуг;
Охоте и лесопромышленности, рыбному хозяйству;
Банковской сфере;
Торговым посредникам;
Образовательным учреждениям частного характера;
Туризму и ресторанным сетям;
Медицинским комплексам;
Транспорту и доставке;
Недвижимости>;
Ремонту оборудования.

Конкретные объекты расходования средств

Осуществляя капитальные вложения в развитие собственного бизнеса, предприниматель, в первую очередь, должен задуматься над тем, что именно он будет финансировать, какие объекты производства заменять новыми.

Инвестиции в основной капитал включают следующие направления, гарантирующие высокую окупаемость:

Обучение наёмных работников – получение ими навыков в бухгалтерии, искусстве управлять активами, курсы личностного роста, семинары по повышению собственных продаж;
Увеличение штата сотрудников и образование дополнительных филиалов;
Проведение исследований – краш-тесты автомобилей, опросы клиентов, пилотные проекты;
Ремонт имеющегося оборудования для увеличения его функциональности и повышения качественных характеристик;
Покупка нового транспорта для увеличения объёма грузоперевозок или количества пассажиров;
Приобретение новых инструментов, имеющих высокое качество и длительный срок службы;
Инвестиции в строительство нового производственного здания для роста объёма продаж;
Покупка земельных участков для сооружения дополнительных построек или ведения хозяйства.

Факторы воздействия на окупаемость инвестиций

Бывает так, что предприниматель деньги вложил, а доход от инвестиций почему-то не приходит или темпы его роста настолько малы, что владелец бизнеса сомневается в их целесообразности.

При осуществлении инвестирования в основной капитал необходимо учитывать, что на этот процесс действует множество факторов, которые в совокупности могут повлиять на результат самым разным образом.

Важно учитывать следующие моменты:

Конкурентные преимущества выпущенного товара. Сюда входит качество, оригинальность, польза для клиентов;
Использование мощности производства в таком режиме, чтобы оно смогло обеспечить поставку нужного объёма товара, но и не стояло без дела;
Продвижение услуг/товаров. Маркетинговая политика – реклама в СМИ, аренда рекламных баннеров на улицах города, раздача буклетов, опросы;
Целесообразное использование имеющихся средств. Их нужно тратить только на самое основное и грамотно подбирать подрядчиков, поставщиков, которые предлагают низкую цену и высокое качество;
Обращение за помощью к независимым профессионалам, которые помогут выявить недостатки предприятия и подскажут, как лучше управлять капиталом.

Актуальная статистика

Как было рассмотрено выше, статистические данные свидетельствуют о том, что до 2012 года наблюдался рост финансовых средств, вливаемых в различные сферы производств. Но затем на рынке установилась определенная стагнация в некоторые года или даже снижение.

По годам

По годам имеются следующие данные:

В 2000 году сумма финансирования составила 787,1 млрд руб.
В 2010 сумма выросла до 1769,9 млрд руб.
Пика она достигла в 2012-2013 годах с показателями 2094,4 млрд руб.
После этого начался спад, достигший в 2021 году – 1305 млрд руб.

По городам и областям

Несмотря на то, что сейчас наблюдается некоторый кризис и спад, все же есть регионы, которые не испытали на себе данного негативного влияния:

Тюменская область к 2021 году из всех субъектов РФ привлекла к себе большее количество средств. Причем доля области составила всего лишь 21%.
Что касается Москвы она заняла второе место.
После Москвы идет Ямало-Ненецкий автономный округ.
Затем Ханты-Мансийский автономный округ.
И замыкает пятерку лидеров Санкт-Петербург.

По отраслям

По отраслям статистика выглядит следующим образом:

Наибольшая сумма наблюдается в сфере транспорта и связи. В совокупности, в процентном составе на эту сферу приходится порядка 19%.
В этой же нише находится недвижимость – также около 18-19%.
Затем идет нефтегазовый комплекс со своими 14%.
Следующими следует AПK – около 11%.
После этого идет образование, здравоохранения и торговля с показателями около 5%.
В машиностроение и энергетический сектор вкладывают около 3% средств.
Практически такая же сумма находится и в энергетическом секторе.

Куда инвестировать

Структура инвестиций в основной капитал зависит от целевого направления, на которое привлекаются финансовые средства.

Большая часть инвестиционного капитала расходуется на строительные работы (около 59%),остальные средства – на модернизацию основного фонда.

Наиболее перспективными направлениями принято считать:

Инвестиции в строительство производственных объектов. Рассматриваются, как вложения на длительный срок.
Вложения в акции и другие ценные бумаги. Временной промежуток инвестирования в этом случае определяется компанией.
Денежные средства в нематериальный фонд. К этой группе можно отнести инновационные разработки.
Приобретение оборудования, инвентаря, инструментов.

Последний пункт можно отнести к инвестированию с большой вероятностью риска. Дело в том, что оборудование требует больших финансовых вложений, но на уровень рентабельности выходит через длительный временной промежуток. Кроме того, на инвестиционную эффективность могут повлиять и другие обстоятельства: поломка оборудования, уменьшение потребительского спроса.

К привлекательным отраслям, которыми интересуются инвесторы, относятся:

Строительство;
Агропромышленное направление;
Коммунальные услуги;
Логистика;
Медицинские центры;
Туристические объекты;
Ресторанный бизнес.

Объекты и доходы

Традиционно собственный инвестиционный капитал используется для расширения предприятий намного реже, чем привлеченный, поскольку объект редко располагает достаточным объемом свободных средств. Классический источник привлеченных денег – это корпорации. Около 60% всего инвестрынка формируется именно такими сберегающими объектами. Это особенно характерно для развитой державы. У многих корпораций потребности намного выше, нежели сбережения, поэтому сектор предпринимательства традиционно считается конечным заемщиком.

Обыватели располагают некоторым доходом, часть которого традиционно стараются сохранить. Люди особенно активно стремятся к этому, если есть стимулирующие программы. Инвестирование средства позволяет физлицу обеспечить себе допдоход. Такой сектор формирует до трети всех сбережений в пределах державы.

Источники финансирования

Инвестиции в основной капитал – это значительные суммы, но без этого компания просто не сможет работать. Существует 3 источника финансирования.

Привлечение инвесторов

Сторонние инвесторы заинтересованы не только в развитии, их привлекает возможность принимать решения. Поэтому большие сторонние вложения грозят потерей самостоятельности.

Деньги от инвесторов в основной капитал приходят как:

доход от продажи собственных ценных бумаг;
прибыль, предназначенная для выплаты дивидендов, но по решению совета направленная на развитие компании;
финансы бюджетов РФ различных уровней (техническая и гуманитарная помощь, часто предоставляемая безвозмездно).

Свои средства

Собственные деньги часто главный источник вложений в основной капитал. Это:

вклад в уставный капитал;
нераспределенная прибыль;
амортизация;
высвобожденные финансы в результате реализации активов;
страховая компенсация, выплачиваемая при наступлении страхового случая (аварии, стихийное бедствие).

Заемные средства

Заемные средства для инвестиций в основной капитал – не самая удачная идея, поскольку нужно отдать добавочную стоимость – проценты. Это:

кредиты коммерческих банков;
кредиты организаций (ПИФ, инвестиционный фонд и др.);
ссуды федеральных бюджетов.

Перераспределение капитала

Рынок капитала инвестиции и процентная ставка – эти термины появились в нашем лексиконе совсем недавно. Вместе с этим пришло осознание того, что деньги – это не просто средство платежа, но и товар. Если его выгодно продать, то можно получить доход.

С переходом к рыночной экономике перед субъектами хозяйствования остро встал вопрос привлечения ресурсов для дальнейшего развития и модернизации. Банковские кредиты не могли в полной мере удовлетворять потребности в капитале. Так появился рынок ценных бумаг, который обеспечивал миграцию капитала и позволял инвесторам вкладывать временно свободные средства для получения прибыли.

Сегодня рынок ценных бумаг представляет собой четкий, слаженный механизм, которому присущи все признаки рынка. Основным его показателем является инвестирование капитала и его виды.

На рынке осуществляют свою деятельность:

эмитенты;
инвесторы;
финансовые посредники.

Рынок капитала инвестиции и процентная ставка, как и полностью финансовый рынок, являются объектом постоянного контроля и регулирования со стороны государства. Это необходимо для создания оптимальных условий развития рынка капитала и защиты интересов его участников. Но злоупотреблять административными ресурсами не стоит, так как это может отпугнуть инвесторов.

Инвестиционная политика предприятия

Для успешного развития компании в будущем, организацией предусматривается совокупность мер в отношении рационального использования инвестиционных вложений, правильного их сочетания и использования.

Такая часть стратегического плана называется инвестиционной политикой фирмы, формирование которой протекает в 3 этапа:

1.Оценка необходимости развития предприятия

Первый этап включает определение выгодных направлений развития фирмы. Для этого:

проводится анализ потребительского спроса на продукцию;
прогнозирование потенциальных потребностей и их количество;
просчитать, насколько изменится цена товара после модернизации производственного процесса;
выявление перспективных возможностей фирмы;
провести анализ деятельности предприятия за прошлый период и выявить недочеты.

2.Разработка инвестиционных проектов

Идет активное привлечение инвестиций, разрабатывается стратегический план, определяются приоритетные области вложения в основной капитал.

3.Выбор выгодного проекта

Происходит окончательное утверждение действий для выгодного развития, для чего нужно:

рассчитать сумму, которая понадобится на закупку оборудования и других необходимых объектов основного фонда;
определить точную себестоимость товара после обновления;
назначить сумму будущих инвестиций;
проанализировать источники для вложения, какая часть обеспечится собственными средствами, и сколько необходимо получить от внешних инвесторов;
рассчитать уровень эффективности проекта и возможные риски.

Направления ИОК

Если рассматривать капитальные вложения с точки зрения воспроизводства, тогда их можно разделить на 2 направления:

вложения, связанные с экстенсивным развитием (расширение действующих объектов, строительство новых);
вложения, связанные с интенсивным развитием (модернизация, реконструкция).

В России последние 5 лет по объему инвестиций на первом месте строительство (57–65 % от всего объема). На втором – покупка новых основных фондов (20–25 %). И только затем реконструкция и модернизация (15–20 %).

Держава и то, что вне ее

Инвестиционный капитал создается с целью расширения производственных возможностей. Его можно получить взаймы, обратившись к державе, но в общем случае государство считается чистым заемщиком. Власти чаще сами привлекают деньги, дабы покрыть нехватку в бюджете.

Иностранные лица могут как занимать деньги, так и выступать в качестве инвесторов, поскольку сохраняют и приумножают средства. На практике, например, у западных держав баланс вложений с восточными и южными всегда отрицательный, поэтому западные страны считаются чистыми кредиторами.

Как привлечь инвестора

Использование инвестиций в основной капитал при помощи только собственных средств неэффективно и занимает много времени. Для этих целей лучше найти и привлечь инвестора, который пожелает раскрутить ваш бизнес и получить выгоду с этого через определённый период.

Такой человек, который захочет вложить средства в основной капитал фирмы, потребует для рассмотрения:

Бизнес-план;
Инвестиционный договор.

Не надейтесь, что даже при длительном сроке существования вашей фирмы, инвестор сразу же вложит деньги в ваши активы. Такие люди думают и о своей выгоде, которую они получат в ходе реализации проекта. Вы должны представить разработанный план таким образом, чтобы у инвестора не осталось сомнений в его прибыльности.

При этом необходимо грамотное составление договора. В нём прописываются все права и обязанности сторон сделки. Если вы упустите какой-то момент, то можете остаться и должником инвестора.

Важно предусмотреть такие пункты, которые прямо говорят о том, что если проект окажется невыгодным, вы не будете расплачиваться за это с инвестором. Главное, правильно сделайте все расчёты на этапе планирования, чтобы инвестирование действительно принесло свои плоды.

Чтобы заинтересовать потенциального инвестора, необходимо в подробностях рассказать, какую выгоду получит он лично от участия в вашем проекте. По желанию вы можете придумать и специальные условия для такого человека по завершении проекта. К примеру, он может получать ежемесячный доход с вашей прибыли или стать совладельцем бизнеса.

Разработка инвестиционного плана

Этап планирования при дальнейшем инвестировании основного капитала – это важнейший шаг к реализации проекта. Составлением бизнес-плана занимаются специалисты, если он готовится для крупной компании. Если у вас небольшое предприятие, и вы планируете привлекать средства из бюджета государства, то можете и сами написать бизнес-план.

Оценка инвестиций в основной капитал осуществляется по следующим пунктам, которые должны быть указаны при планировании инвестиций:

Цель вложений и её обоснование – какую пользу принесут вложенные активы;
Сумма, требующаяся для реализации проекта в общем и по каждому отдельному направлению. Счёт и прогнозирование показателей затрат инвестиций в основной капитал;
Срок, необходимый для осуществления поставленной цели;
Время, которое понадобится для возврата вложенных средств;
Прибыль, которую сможет получить предприятие и инвестор по окончании проекта.

Эффективно или не очень?

Доходность и стоимость инвестиционного капитала – основные денежные параметры, значимые для инвестора. Чтобы оценить конкретный проект, определяют коэффициенты, указывающие на степень убыточности (доходности). При расчете нужно знать, как много денег вложено в предприятие. Обычно индексы отражают в процентной форме. Показатель вычисляют путем отнесения прибыли либо потерь к общей сумме вложенного. Прибыль можно рассчитать в виде процентов, итогов через бухучет, по управсчету. Можно учитывать показатели чистой прибыли (потерь). Инвестиции включают активы, капитал, основную задолженность предприятия и иные форматы, которые можно описать суммой денег.

Особенности учета

Учет инвестиций осуществляется за вычетом НДС. Из этого правила согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 170 ч. 2) есть исключения:

если основной капитал освобожден от налогообложения, учитывается по заявленной стоимости;
если купленные станки производят продукцию на экспорт.

Поскольку весь учет ведется в рублях, то вложения в основной капитал в иностранной валюте пересчитываются по курсу Банка России по факту осуществления сделки.

Кроме того, оценка инвестиций привязана к ценам того периода, по которым составляется отчетность. Поэтому при учете инвестиций в основной капитал рекомендую использовать официальную методику (Приказ Росстата № 746 от 25.11.2016 с изменениями и дополнениями).

Эффективность вложений

Оценка эффективности определяется не только по полученной прибыли. В расчетах обычно используются сложные методики, которые одновременно учитывают несколько факторов. Аналитики используют несколько статистических показателей:

Ожидаемый и предельный срок окупаемости.
Чистый доход на разных этапах развития предприятия.
Норма доходности.
Рентабельность вложений, на основе чего рассчитывается индекс рентабельности.

Оценка происходит в несколько этапов:

Анализ исходных источников финансирования – внутренних и внешних.
Прогнозирование получения прибыли по конкретным этапам развития проекта.
Анализ макроэкономических показателей (ключевая ставка, инфляция, уровень безработицы и др.).
Анализ факторов риска.
Определение основных критериев, по которым оценивается эффективность работы компании и сделанных вложений.

Прогноз

Что касается прогнозных показателей, то здесь ситуация выглядит не самым лучшим образом. Скорее всего, что в ближайшие 5 лет будет уменьшаться сумма, вкладываемая в различные отрасли хозяйств. Поэтому не стоит ожидать существенного изменения в структуре экономики страны.

Для того, чтобы изменить ситуацию коренным образом, нужны серьезные меры поддержки со стороны государства. Реализуемые программы должны быть комплексными и направлены на разные аспекты, которые влияют на ситуацию в сфере.

Риски инвестиционных проектов

Помимо вышеперечисленных моментов, на которые необходимо обращать внимание при разработке инвестиционной политики, стоит учесть также инвестиционные риски. Их подразделяют на две группы. Первая включает в себя систематические риски, вторая – факторы, которые имеют несистемный характер.

В первой группе выделяют:

операционный риск, т.е. неблагоприятные факторы, имеющие технический характер. В качестве примера – производственные аварии, сбои в электроснабжении, травмы сотрудников, поломки инженерных коммуникаций;
финансовый риск, связанный с ростом инфляции и изменением стоимости валют. Например, большое влияние может быть оказано на реализацию объекта в том случае, если организация использует импортную технику;
рыночный риск. Сюда относят неблагоприятные события, которые связаны с сектором рынка, в котором ведет деятельность фирма.

Во вторую группу относят риски, имеющие место лишь иногда, а не на постоянной основе. Их невозможно спрогнозировать и предотвратить.

Бухгалтерский учет

На балансе предприятия для отражения инвестиций используется счет 08 «Вложения во внеоборотные активы». Здесь бухгалтер отражает затраты, направленные на создание, модернизацию мощностей предприятия, а также их поддержание. Сюда же относят траты на приобретение объектов основных средств. В случае необходимости к счету 08 открываются субсчета.

В качестве примера – при покупке актива применяют субсчет 08.04 «Приобретение объектов ОС». Как только результат финансирования ОК будет получен, т.е. основное средство изготовлено или приобретено, учет начинают вести на счете 01 «основные средства».

Счёт относят к активным. По дебету отражают сами вложения в оборотные средства, а по кредиту – списание затрат организации в ходе оприходования активов.